ФОРУМЪТ НА ШУМЕН

[offtopic]Палячо, много ясно съм написал, че съм продал панелката заради свободата, която дава Биткойн. Написал съм също, че по-добре късно, отколкото никога. Писал съм и в темата за Lidl, че е добре, че го има форумът, да ми напомня колко прост съм бил. Просто преди не слагах всички яйца в една кошница, но вече съм Биткойн макси, all in. На мен пари не ми трябват. Аз съм превъртял играта, открил съм философския камък. Колкото ми трябват днес - веднага мога да си ги изкарам. За мен най-ценната валута е свободното време. Пари трябват на комплексарите, да си мерят пишките с другите комплексари. Бедните духом гледат да изпъкнат с нещо материално в очите на другите олигофрени, те подсъзнателно знаят, че са нула. Аз съм като Исус - гол и бос съм номер 1! Как да не си бил роб! 15 години си ходил на работа, изпълнявал си заповеди, плащал си данъци на техния султан. Абсолютен роб си бил. Изпадналият германец max е същата работа. Той може да е добър човек за тълпата, но с действията си дава власт на системата, като робува като теб и плаща данъци на султана в Германия. Това го прави лош човек от гледна точка на истината.. Давам пример - Нео в Матрицата, като отива да се бие с агент Смит, робите искат да го спрат, те не могат да осъзнаят, че Нео иска да ги освободи! Морфиус какво му казва - робите са толкова зависими от системата, че ще се борят да я защитят! Вашата работа е същата. Общо взето системата в целия свят е една и съща. Навсякъде системата е на чобани и овце. Овцете в Швейцария, Германия, Чехия, САЩ и т.н. живеят в по-добри кошари или обори от другите овце по света и затова са доволни и щастливи, но те пак са овце. Примерно, ако има някъде овце, които вземат средно по 20 000 евро на месец и робуват 3 дена в седмицата, овцете в Швейцария, Германия, САЩ, Чехия и т.н., също ще станат нещастни като другите овце по света и ще искат да се преселят при тях, и после ще тръбят колко обичат родината си. Един дол дренки сте всички смешници. И ти, и max - сте били овце и в България, и в чужбина. Просто сте сменили кошарите, може за по-голяма дажба, по-добър комфорт, може и за да сте сред по-осъзнати овце, които си мислят, че не са овце, но пак сте си останали овце! Дано да има повече повече балъци като вас, че иначе ще трябва и аз да работя, пък сега има балък, който сее, друг балък полива, трети балък бере, четвърти балък кара с камиона, пети балък продава в магазина. Извинявам се, ако съм пропуснал да спомена някой балък в редицата. Мастърите отиваме с една принтирана хартия, на която балъците вярват и вземаме каквото ни трябва, пък балъците се радват и продължават да си продават времето за принтираната хартия, че даже се и карат как да се казва - лев или евро! Такива универсални балъци никъде няма! :O01.gif

Не ми отговаряй повече. Написал съм, че този форум е за мастърите, които рано или късно ще го намерят. Написаното да си стои. Аз съм потрошил много време, пари и нерви, докато открия мастъри, които да ми отворят очите. Пиша го за тях - да не губят ресурси като мен, а директно да пият вода от извора. Ти си пиши в другите теми и продължавай да се въртиш като хамстер в колелото с другите балами! Успех![/offtopic]

Далаверата ти с апартамента и смяната му за Биткойни, можеше да стане и с всички движими и недвижими имоти, защото преди години Биткойна струваше 166 долара. И ако беше малко по предприемчив и гениален както твърдиш ........
Много правилно изтъкна разликите ни - по природа съм готов да помогна на нуждаещите се в стремежа си да не навредя и измамя за лично облагодеталстване. Консервативноста и правилото - печалбата на един е от загубата на друг не вярвам на Биткойна.
Макар че Биткойните все още се копаят то става все по трудно, и броя им е ограничен както и времето за добиването им. Това прилича на ограничена безкрайна растяща геометрична прогресия. Колкото и да расте прогресията тя е сходяща и клони към границата си. Колкото и биткойни да се добиват до определеното време то броят им не се променя, като всеки новодобит Биткойн става по скъп. Тези факти както и проздрачноста прави Биткойна за сега най сигурната виртуална валута. Никой не може да предвиди докога ще остане такава, нито кога ще се срине защото всичко е виртуално - въздух даже няма и въздух. Ако по непредвидени причини Интрернет се срине всичко изчезва като сапунен мехур......Дори и сегашните Долари Евра и останалите валути макар и да се трърди че имат златно покритие и можем да се докоснем до тях стабилноста и е основан на доверието и имич, ако то падне всичко се срива. Какво да кажем за Биткойна нямащ златно покритие?
Благодаря за отковеният и мъдър диалог който водим. Най сърдечно ти пожелавам добро зраве и успех. :B4.gif

-- 03 Юли 2025 18:48 --

Мах е на друго ниво и е капацитет в отдела си. Ще се радвам отново да се появи въпреки неприязънта на някой хора. Доколкото моя милост никога не съм бил роб на никой и не съм забравял България. През петнайсетгодишното ми пребиваване в Чехия всяка Коледа съм си идвал за един месец. Предлага ли са ми чешко поданство не не съм имал интерес. Защото въпреки привързаността и носталгията към Чехия тук е моя дом и родина. А това че често споменавам за нравите и обичайте и е, защото ако не променим манталитета и мисленето си ще си останем в Африка както казват те. Колкото и да упорствам едва ли ще стигна броя на постовете ти.

Казах, че ще коментираме след година, но не издържах и реших да споделя. Вече съм 15 000 лева горница от панелката, след като я продадох за Биткойн. Но най-големият плюс е, че никакви орки не ме търсят за такси за асансьор, такса стълбище, не дължа никакви данъци и т.н. Абсолютно безгрижие. Ганьовците да продължават да купуват имоти, да им робуват и да се въртят като хамстери. Луд умора няма! :O01.gif

barbus, ти не беше ли някакъв слуга в Чехословакия! Ти ако имаше акъл и разбираше на кое ще се качи цената, щеше да си спекулант като мен и да живееш на гърба на балъците, не да робуваш на някакви лумпени. Забелязъл съм, че робите като теб, много познават като свърши мачът, или постфактум. Също така, много обичат да се изказват като последна инстанция. Изпадналият германец max, също е роб като теб, но поне има една мозъчна клетка повече и усети, че става смешен и спря да пише. Ти обаче си упорит. Браво! Продължавай да се излагаш. Дано да има повече балами като теб, че всички ако се образоват, няма да има кой да робува.Ти също така си и пример за качественото образование по време на комунизма. То и тогава беше пълно с неграмотни и некадърни, но нямаше интернет и нямаше къде да покажат простотията си.

По темата: всъщност цените на имотите наистина се сриват, но само за мастърите, които са на биткойн стандарт. Ако бях продал гарсониерата преди 5 години, щях да взема 5 биткойна, преди 2 години - 3 биткойна, продадох я преди месец за 0,7 биткойна. Но по-добре късно, отколкото никога. Продадох я, не заради печалба, колкото заради свободата, която ти дава биткойн. Няма данъци, няма амортизация, няма стопанисване, няма "черен лебед". Блажени са вярващите! Ще коментираме след 1, 3, 5 и 10 години. Да иляди SecondShoe, да плаща домейна и хостинга. Амин!

[url=https://postimg.cc/wtLthnD2][img]https://i.postimg.cc/wtLthnD2/IMG-7941d1567dd0bde2a37beeab297c02b0-V.jpg[/img][/url]

Повишаването на биткоина показа че се появяват много пари без покритие, докато пройзводството намалява. Когато икономиката се върне в изходно положение без да се печатат свободно банкноти цената ще падне, но няма да дойде в изходно положение, защото излишните банкноти ще са си в обръщение.
Ами по време на прехода всички можехме да станем бедни милионери, тъй като парите не струваха нищо.
Абе както бързо разстат така в един момент Х ще паднат. Това е балон който всеки момент може да гръмне. Докато една зграда до сто години запазва цената си, и при инфлация порпорцоинално се актуализирва.
За икономиката може да се съди и по цената на селскостопанската земята, която е най стабилната стока. Преди се търгуваше по 50-100 лев а сега толкова плащат арендаторите без да я продаваш. Миналата година вървеше по 3000лева.
Както сме тръгнали целият свят ще разрушим.
Цените на имотите когато се сринат, същото ще стане и с биткойна.
Световната финансова система се дирижира от долара, а те са единствената страна която може да печата валутата си. И демокрацията и е толкова голяма, че техен гражданин не може да бъде съден в друга държава, и не е нарушил единствено техноте закони.

Супер се сринаха цените на имотите. Да илядят селяните от делиормана, че с трици маймуни се ловят в Шумен. Няма инфраструктура, няма места за паркиране, газят кишата, навсякъде само орки, но купуват. Продадох и последната си панелка за 120 000 лева. С парите купих 0.7 биткойна, даже и за 1 не стигнаха! Ще коментираме след 1, 3, 5 и 10 години! Блажени са вярващите! :O01.gif

И до 2115-2120 година няма да се сринат, защото за ганьовците панелките и тухлите са биткойн, крипто, акции, облигации, злато, S&P 500 и т.н. :O01.gif

Благодаря на Пламен Андонов, че ми отвори очите! Благодаря на шамана на племето Кагаба за магиите, които направи на кученцето Bonk! Благодаря също и на евреите, рептилите, на фамилията Ротшилд и на моите приятели от КГБ и Мосад за големия скок на криптото!

https://youtube.com/watch?v=IS5SLT0xB84

Благодаря много на турците от Делиормана, че направиха на пух и прах прогнозите на робите, които цял живот чакат някой балон да се спука. Благодаря много на боК Ивелин Михайлов от Исторически парк, който ме посъветва да продам изгнилата панелка преди няколко месеца и ми каза къде да инвестирам парите, и със 100 000 инвестиция да лапам по 2000 на месец и да реинвестирам в high-end приятелки от сайта adamieva. Благодаря също много на рептилите, евреите и фамилията Ротшилд за мечия пазар на криптото и "кученцата". Блажени са вярващите! :O01.gif

[quote="amapola"]
Има ли договори, които обвързват продавача на дадено жилище с конкретен брокер и ако се наруши този договор какво следва?[/quote]
Има такъв тип договор, наричат го "екслузивен". Обикновено означава, че се задължаваш да работиш само с тази агенция за определен период от време и дори да продадеш имота без агенцията през този период, пак и дължиш комисион (което отговаря на частта от въпроса ти "какво следва, ако се наруши").
Но този тип договор се сключва по желание на клиента, не може да се нарече стандартен, но пък показва сериозност на продавача.

Защо не опиташ първо да го продадеш сама, при наличие толкова сайтове за имоти: imot.bg, homes.bg, imoti.net, даже и prodavalnik.com.

[quote="amapola"]Също така, зависи ли комисиона на брокера от разходите му за дадена услуга?[/quote]
Не зависи, а би трябвало. Дали продажбата става след 2 телефонни разговори или след 20, дали имота е на 100 метра от офиса на брокерите или на 100км, комисиона е 2%.

Имам няколко въпроси.
Какви са процентите на брокерите в Шумен при продажба/купуване на жилищен имот?
Има ли договори, които обвързват продавача на дадено жилище с конкретен брокер и ако се наруши този договор какво следва?
Също така, зависи ли комисиона на брокера от разходите му за дадена услуга?

миро,
Ти би ли купил един двустаен в центъра за да речем 45 - 50 000 лв, да му направиш ремонт и обзаведеш за около 10 000 лв и после да го отдаваш под наем за 150 лв?

[url=http://www.imot.bg/2c135773278762910]Ето един за 260 лв,[/url] който нито бих нарекъл "мизерен", нито пък е в кварталите.

Незнам дали някой от вас скоро си е търсил квартира,но за 120-150лв както прочетох по-нагоре просто няма освен в тракийския и други крайни квартали.Срамота е да се предлагат крайно окаяни апартаменти за по 250-300лв а и нагоре при положение,че повечето хора взимат заплата около 300-400лв.Как с такава заплата да си платиш наема,тока,водата и да се храниш цял месец?Не е реално в малък град с огромна безработица наема на един двустаен апартамент та бил той и в центъра да е 250лв.В последните 4-5 дни обикалям по огледи на квартири и меко казано съм отвратен-високи наеми +1 депозит и всичко това за едни мизерни апартаментчета.Ясно е,че на всеки му се иска да му капят кинти от страни,но мен би ме било срам да предлагам на такива цени толкова остарели и неподдържани жилища!

аз в София не отивам да живея посмъртно .. голяма кочина и мизерия ,задръствания разбити пътища вкл и така прехвалените Симеоново и Драгалевци които са едни села от сорта на Мадара и Кюлевча ,с черен път между луксозните имоти на мутри ...колегите ми там направо ги съжалявам има такива които са на 1час с кола от бачкането .. това са 2 часа на ден и маса гориво само за да отидеш на бач ...

Ама да не ти е в двора да родилка:))