ФОРУМЪТ НА ШУМЕН

Ако маите се окажат прави цените на имотите наистина ще се сринат. Иначе йок, не вярвам.

"Продават селски къщи за по 2 бона

Тотален срив в цените на селските имоти край морето отчитат брокери. През последните 3-4 месеца къщите с дворове стигнаха цени от 2000-5000 лева. Сривът е заради световната криза и обедняването на българина. Наследствените имоти на село са последният актив на хората и те масово им търсят пазар, за да освободят свежи пари. Над 2 хиляди селски къщи в Бургаски регион са извадени в момента на тезгяха. Никой обаче не купува. Продавачите отчаяно се опитват да ги пласират и затова драстично свалят цените. Порутени имоти в странджанското село Богданово в момента се продават за по 2-3 хиляди лева. Само допреди година най-евтините къщи в планинския регион струваха по 20 хиляди лева. "

източник:http://paper.standartnews.com/bg/article.php?d=2011-12-19&article=393102

глупости са това .. никога порутените къщи по селата не са стрували по 20 бона ,освен ако селото не е обзор примерно .. може да е имало такива обяви ,но това не значи че са стрували толкова .. то и за Веселиново има обяви от по 100 бона къщи ..

"Стандарт" пак правят мошенически сензации.
"Тотален срив в цените на селските имоти край морето отчитат брокери." Какви имоти край морето, бре!? Това село Богданово е на повече от 40км. от морето по права линия, а за да отидеш с кола до морето, трябва да минеш през София. Няма транспорт дотам. Едно от най-забутаните места в България. Нищо чудно някой курник с 200кв.м. двор да се продава непродаваемо за 2000лв. Къща там ако е край морето, моята е на остров в морето!

Само няма да ми обиждате селото!

Кой каза ,че нямало срив на цените на имотите ? Царски дворци се оценяват за без пари!

Егати , данъчната оценка на моя апартамент е по-голяма от тая на царския дворец!

"Царският дворец "Ситняково" е оценен на 15 000 лева"

http://www.blitz.bg/news/article/125334

Цената на имотите е функция на много променливи като:
1.Наличие на работни места
2.Предлагане-търсене
3.% млади хора в региона
4.Стабилност на банковата система
5.Инфлация
6.Инфраструктура
7.Съдбата на еврото

Прогнозите за България са съсредоточаване на населението в няколко големи града и обезлюдяване на цели региони(какъвто е примера с Видинско).
Може би Шумен ще последва отчасти съдбата на Видин.И сега може да се видят пустеещи села около Шумен.
Наличието на работни места ще определи съдбата на региона,респективно цената на имотите.

След като НСИ изнесе данни за движението на цените на апартаментите за 2011 спрямо 2010-та, се оказа, че Шумен е сред първенците по спад - цели 15% срив на цените само за една година!
В изчисленията не са включени апартаментите ново строителство:
http://www.nsi.bg/EPDOCS/HFund_2011q4.pdf
На таблицата най-долу се вижда старата цена в град Шумен за 2010-та (803.85 лв) и цената за 2011-та година на квадрат (683.01).
Значи прогнозите в статиите в някои сайтове, писани преди година-две за срив на имотите от 2010 до 2015-та година, се сбъдват.

Това значи, че в Шумен няма никаква перспектива за работа, а тази която се предлага е най-ниско заплатена. Честито на всички избиратели на "честния".

А кой казва,че цените на имотите по селата падат.Виж в мойто село цените леко се вдигат и сега се продават къщи за по 50-60 000 лв.и са с тенденции на поскъпване,скоро време ще надминат цените в Шумен и това е напълно нормално.

Тимарево ли ти е селото

Става ми срамно като сравнявам цените на панелките в Будапеща и Шумен:
Ето две случайни днешни оферти.
панелка в Будапеща
http://realestatehungary.hu/keresov2/hi ... en&valuta=
и панелка в Шумен
http://www.imoti.net/chetiristaen-apart ... 89257.html

Ами ще падат жилищата , още ще падат.
А за селата - нямам обяснения. Преди седмица в Осмар се продаде малка къща/2 стаи и нещо като кухня/-кирпич , изоставена , без канализация за 40 000лв.

Винаги ме е учудвало,че собствениците на панелни апартаменти се държат така сякаш имотите им са вечни вместо да се опитат да се отърват от тях докато все още струват нещо.Доколкото знам панелните блокове имат живот от 50 години,този срок скоро ще изтече за блоковете построени през 60-те и 70-те.

В Будапеща цените на панелките са съизмерими с тези в България,но заедно с апартамента получаваш перфектна инфраструктура около него в уреден квартал,а не газиш кал,фъшкии и найлонови торби като в тракийския.

Не Панайот Волов е що имаш нещо впредвид ли.

Ето за същите пари, една къщурка (вероятно от царско време) в Шумен на хубаво място, 430 лв на квадрат, тавана е бонус!
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5& ... f1=details